Arrago
https://www.arrago.fr/
Arrago : la fintech française qui « libère le capital immobilier » des plus de 60 ans
Créée en 2022 par quatre anciens de la banque coopérative et qui avaient déjà une expérience entrepreneuriale en commun, Arrago propose une solution novatrice : le Prêt 60®, un prêt viager hypothécaire destiné aux seniors, qui permet de libérer une part de la valeur d’un bien immobilier sans ne le vendre ni en perdre la propriété
🔑 Principes clés du Prêt 60®
- Accessible dès 60 ans, sans limite d’âge, ni questionnaire de santé, ni condition de revenus
- Pas de mensualités, le capital et les intérêts sont remboursés in fine, lors de la vente ou de la succession
- Montant basé sur l’âge et la valeur du bien (jusqu’à 60 % de sa valeur), plafonné à la valeur de vente du bien
- Remboursement anticipé possible, sans pénalité
📈 Trajectoire de croissance et reconnaissance
- Avril 2023 : Arrago origine son 1er Prêt 60®
- Fin 2024 : premier volume significatif avec ~50 millions d’euros de prêts accordés à près de 400 clients
- Objectifs 2025–2026 : viser 100 millions € en 2025 et 200 millions € en 2026
- Équipe : environ 16 collaborateurs à Paris, dirigés par le CEO Alexis Rouëssé
💶 Solidité financière et partenariat institutionnel
Levée de fonds : 5 M€ de capital et 50 M€ de dette en 2022.
12 M€ de dette en 2024
16 M€ de dette en 2025
Avril 2025 : accord de 250 M€ avec des institutionnels anglo-saxons (Forward Flow) pour la revente du la revente du portefeuille existant et accompagner le refinancement continu de Prêts 60®
Membre de l’EPPARG, association européenne en charge des standards de financement viager
🔭 Un modèle différenciant et prometteur Arrago adresse un besoin croissant lié au vieillissement démographique et à l’immobilier détenu par les seniors :
- Alternative au viager traditionnel, un contrat d’adhésion contre un produit de gré à gré
- Produit axé éducation financière, flexibilité et respect des héritiers.
- Rapidité d’exécution avec simulation en ligne, éligibilité simplifiée, déblocage rapide
- un impact social majeur avec plus de 13% des clients sous le seuil de pauvreté
- Solution conçue pour être scalable et intégrée aux banques via une plateforme technologique d’origination et de gestion des crédits
- une solution d’investissement en dette privée à impact pour les institutionnels